根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将《凌源市中心城区控制性详细规划》草案予以公示，广泛征求社会公众意见。

一、规划范围

本次规划范围包含凌源市中心城区南街01片区、南街02片区、北街片区、城关片区、凌钢片区、开发区01片区、开发区02片区、万元店片区、小城子片区、热水汤片区等十个详细规划编制单元，总面积40.49平方千米，城镇开发边界面积30.41平方千米。

二、规划定位

规划将凌源市中心城区打造为尊重生态的、改善生活的、新老联动的、服务完善的、形象提升的宜居宜业示范区、智慧低碳引领区、生态魅力样板区。

三、空间结构

规划空间结构按总体规划确定的空间格局，将本次规划范围与滨河区域整体考虑，落实并细化总体规划确定的空间结构布局，中心城区打造“一主两副多组团、一带五园多廊道”的空间结构。

一主：指主城区，作为城市综合服务功能和产业发展空间的集中承载空间，包括老城板块、河东板块、大河南板块、开发区板块。

两副：指由热水汤温泉旅游度假区、小城子现代花卉产业园构成的两个副城，热水汤温泉旅游度假区内主要设置温泉康养、休闲度假、文化体验、健康旅居等业态；小城子现代花卉产业园主要布局花卉集配交易、科技研发、花卉精深加工、标准化生产示范等业态。

多组团：指主城区内结合详细规划单元进一步细分的功能组团，包括南街片区、北街片区、城关片区、凌钢片区、开发区片区及河东片区、大河南片区等多个功能组团。

一带：指沿热水河和大凌河西支纵向主河道形成的一条城市滨水生态休闲景观带，串联热水汤、开发区、凌钢、老城、河东、大河南等板块。

五园：指城区外围与城区紧密联动的五个生态公园，分别为木兰山文旅公园、牛河梁森林公园、南山公园、北山公园和万元店农业公园。

多廊道：指结合热水河、大凌河西支的主要支流及规划绿廊，形成多条串联城区与外围生态空间的景观廊道，构建蓝绿交织的生态网络。

四、用地布局

居住用地：传导国土空间总体规划用地布局，基于区域现状，聚集化布局在南街片区、北街片区、城关片区、万元店片区、小城子片区和热水汤片区。

公共管理与公共服务用地：主要聚集于老城区内，主要沿市府路、红山路、南大街、北大街、凌河街等主要街道集中设置，包括行政办公、文体服务、科教服务、医疗卫生、社会福利等城市级公共服务设施。

商业服务业设施用地：主要布局在南街片区、北街片区、城关片区、小城子片区、热水汤片区。

工业用地及物流仓储用地：主要集中布局在凌钢片区和开发区片区内。

五、综合交通规划

构建高效便捷、休闲慢行、结构合理、功能明确的路网体系。

规划老城板块形成“六横三纵”的主干路网结构；凌钢及开发区板块形成“三横四纵”的主干路网结构；小城子板块形成“两横一纵” 的主干路网结构；热水汤板块形成“一横两纵” 的主干路网结构。

六、绿地系统规划

充分利用中心城区依山傍水的自然生态格局，落实总体规划蓝绿空间系统，中心城区内规划整体打造“一带多廊、五园多点”的绿地系统。

一带：指沿热水河和大凌河西支主河道形成的滨水生态绿化景观带。

多廊：指结合热水河的多条支流及自然冲沟建设多条连山接水的生态廊道。复合林带、公园、湿地等景观要素，形成空间连续、特色鲜明、功能多样的滨水活动空间。

五园：指利用城区周边山体、林地、农田等生态资源形成五个生态公园，分别为木兰山文旅公园、牛河梁森林公园、南山生态公园、北山生态公园、万元店农业公园。

多点：指结合生活圈规划多处综合公园、社区公园、专类公园和广场，在各组团均衡布局，满足各类人群游憩需求，形成与城市生态廊道、生态绿环的互补，共同形成了城市绿地系统空间结构体系。

七、公示时间

2026年5月13日至2026年6月11日（共30日）。

八、公示方式

凌源市人民政府网站。

九、意见反馈

如对本规划方案有意见或建议，请在公示期内以书面形式反馈至凌源市自然资源局（反馈材料请注明真实身份信息及联系方式）。

联系电话：0421-6829126

邮寄地址：凌源市东城街道木兰山路5号自然资源局综合业务科（规划）

附图：凌源市中心城区控制性详细规划草案图集

凌源市自然资源局  

2026年5月13日