为了便于社会公众对建设项目控制性详细规划监督，实现阳光规划，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条第二款、《关于城乡规划公开公示的规定》第十二条和《自然资源听证规定》第三条、第十二条、第十三条的规定，现对拟修改凌源市滨河区域控制性详细规划相关事宜，向社会发布公开听证公告，广泛征求利害关系人和社会各界意见和建议，为依法决策提供参考。

一、拟调整内容及论证公示情况

（一）拟调整内容概要

根据凌源市政府常务会议要求，拟调整凌源市滨河区域控制性详细规划，拟调整地块位于蓝城璟樾府南侧，碧桂园北侧，依据区域用地功能布局的优化需要，拟将Bb06-02地块(1.60公顷)由商业用地调整为居住用地，Bb07-01地块（1.60公顷）由居住用地调整为商业用地，拟将牡丹街(园林路-园艺路段)向东调整至牡丹二街；拟将调整后的Bb06-02地块的控制指标进行调整，容积率由≤1.7调整为≤1.5，建筑密度由≤20%调整为≤30%，建筑高度由≤36米调整为≤27米，绿地率由≤35%调整为≤30%。

（二）论证及公示情况

2025年4月，辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司出具《凌源市滨河区域控规调整论证报告》，对拟调整内容、原则、必要性、可行性进行论证，对规划调整内容与影响进行了分析，给出了结论及建议。

2025年4月8日—2025年4月17日，我局就修改凌源市滨河区域控制性详细规划拟调整内容予以公示，征求规划地段内利害关系人意见。

二、听证公告内容

公告时间：2025年5月13日—2025年6月12日
　　（一）听证事项

对拟修改凌源市滨河区域控制性详细规划调整内容，征求利害关系人和社会各界意见和建议。

（二）听证时间和地点

听证会定于2025年6月13日下午2点在市自然资源局11楼会议室公开举行。

（三）听证参加人员

欢迎符合下列须知要求的公民、法人或者组织参加听证会。申请参加听证会的，请在2025年5月28日前向凌源市自然资源局提出书面申请。届时我局将邀请人大代表、政协委员以及相关部门单位人员参加听证会。

参加听证会须知：

1、年龄在18至65岁的本市公民；

2、有完全行为能力，有一定的文化素养；

3、有社会活动能力和分析问题及语言表达能力，并能保证亲自参加听证会；

4、法人需依法成立并年审合格的；

5、参加听证会的人员应当忠于事实、实事求是地反映所代表的公民、法人和其他组织意见，并能严肃认真地阐明其观点；

6、参加听证会的人员应当遵守听证会的纪律，保守国家秘密。

联系人：郭志军    联系电话 0421-6821502

地  址：凌源市东城街道木兰山路5号

凌源市自然资源局

                            2025年5月13日